2023 Yılında Türkiye Emlak Piyasasına Genel Bakış
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılı emlak satışlarına ilişkin raporunu yayınladı.
2023 yılında Türkiye genelinde toplam 1.225.926 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi, bu rakam bir önceki yıla göre %17,5’lik bir düşüşü ifade ediyor. Satışlarda lider konumda İstanbul yer aldı ve toplamda 198.739 satış işlemi gerçekleştirildi; bu, toplam satışların %16,2'sini oluşturuyor. İkinci sırada 114.432 satış ile Ankara, üçüncü sırada ise 65.465 satış ile İzmir bulunuyor. En az satış ise Ardahan, Hakkâri ve Tunceli gibi bölgelerde kaydedildi.
Aralık 2023'te Türkiye genelinde 138.577 gayrimenkul satışı yapıldı; bu rakam bir önceki yılın aynı ayına göre %33,4’lük bir düşüş anlamına geliyor. İstanbul, 23.714 satış ile yine lider konumdaydı; onu Ankara ve İzmir takip etti. En az işlem Hakkâri’de kaydedildi.
2023 yılında Türkiye genelinde toplam 1.225.926 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi, bu rakam bir önceki yıla göre %17,5’lik bir düşüşü ifade ediyor. Satışlarda lider konumda İstanbul yer aldı ve toplamda 198.739 satış işlemi gerçekleştirildi; bu, toplam satışların %16,2'sini oluşturuyor. İkinci sırada 114.432 satış ile Ankara, üçüncü sırada ise 65.465 satış ile İzmir bulunuyor. En az satış ise Ardahan, Hakkâri ve Tunceli gibi bölgelerde kaydedildi.
Aralık 2023'te Türkiye genelinde 138.577 gayrimenkul satışı yapıldı; bu rakam bir önceki yılın aynı ayına göre %33,4’lük bir düşüş anlamına geliyor. İstanbul, 23.714 satış ile yine lider konumdaydı; onu Ankara ve İzmir takip etti. En az işlem Hakkâri’de kaydedildi.
2023 yılında Türkiye'de toplam 177.748 gayrimenkul ipotekli olarak satıldı; bu, yıllık toplam satışların %14,5’ini oluşturuyor. Bu oran, bir önceki yıla göre %36,6’lık bir düşüşe işaret ediyor. Aralık 2023'te ipotekli satışlar %72,3 oranında düşüşle yalnızca 6.042 işlemde kaldı ve bu, aylık toplam satışların %4,4'üne denk geliyor.
2023 yılında diğer satış türleri kapsamında Türkiye genelinde 1.048.178 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi; bu, bir önceki yıla göre %13'lük bir düşüşe işaret ediyor. Aralık ayında bu tür satışlarla 132.535 mülk el değiştirdi; bu rakam, 2022 yılının Aralık ayına göre %28,8 daha düşük.
Yeni Konut Satışları:
2023 yılında 379.542 yeni konut satıldı; bu, bir önceki yıla göre %17,5'lik bir düşüş anlamına geliyor. Aralık 2023'te ise 51.243 yeni konut satışı gerçekleşti; bu, bir önceki yılın aynı dönemine göre %34,2 daha az. İkinci El Piyasası: 2023 yılında ikinci el konut satışları 846.384 olarak kaydedildi; bu, yıllık bazda %17,5'lik bir düşüş anlamına geliyor. Aralık 2023'te ikinci el konut satışları 87.334 işlem olarak gerçekleşti ve bu rakam, 2022 yılının aynı ayına göre %32,9 daha düşük.
Yabancılara Yapılan Satışlar:
2023 yılında yabancılara yapılan gayrimenkul satışları %48,1 oranında azalarak 35.005 olarak gerçekleşti. Bu satışlarda lider şehir 12.702 işlemle Antalya oldu; onu İstanbul ve Mersin izledi. Aralık 2023'te yabancılara yapılan satışlar 2.064 işlemle sınırlı kaldı. Bu satışlarda İstanbul, Antalya ve Mersin öne çıktı.
2023 yılında diğer satış türleri kapsamında Türkiye genelinde 1.048.178 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi; bu, bir önceki yıla göre %13'lük bir düşüşe işaret ediyor. Aralık ayında bu tür satışlarla 132.535 mülk el değiştirdi; bu rakam, 2022 yılının Aralık ayına göre %28,8 daha düşük.
Yeni Konut Satışları:
2023 yılında 379.542 yeni konut satıldı; bu, bir önceki yıla göre %17,5'lik bir düşüş anlamına geliyor. Aralık 2023'te ise 51.243 yeni konut satışı gerçekleşti; bu, bir önceki yılın aynı dönemine göre %34,2 daha az. İkinci El Piyasası: 2023 yılında ikinci el konut satışları 846.384 olarak kaydedildi; bu, yıllık bazda %17,5'lik bir düşüş anlamına geliyor. Aralık 2023'te ikinci el konut satışları 87.334 işlem olarak gerçekleşti ve bu rakam, 2022 yılının aynı ayına göre %32,9 daha düşük.
Yabancılara Yapılan Satışlar:
2023 yılında yabancılara yapılan gayrimenkul satışları %48,1 oranında azalarak 35.005 olarak gerçekleşti. Bu satışlarda lider şehir 12.702 işlemle Antalya oldu; onu İstanbul ve Mersin izledi. Aralık 2023'te yabancılara yapılan satışlar 2.064 işlemle sınırlı kaldı. Bu satışlarda İstanbul, Antalya ve Mersin öne çıktı.